Prema posljednjem izvještaju Eurostata, stanarine i cijene nekretnina u EU nastavile su trend rasta i u ovoj godini. U prvom kvartalu 2021., stanarine su porasle za 0,4%, a cijene nekretnina za 2,2% u odnosu na zadnji kvartal 2020. godine. Početkom desetljeća, između 2010. i drugog kvartala 2011., cijene nekretnina i stanarine u EU imale su vrlo sličnu putanju, ali od drugog kvartala 2011. su se razišle: dok su stanarine kontinuirano rasle sve do prvog kvartala 2021., cijene nekretnina znatno su varirale. Nakon naglog pada između drugog kvartala 2011. i prvog kvartala 2013., cijene nekretnina ostale su manje-više stabilne do 2014. godine. Tada su naglo porasle početkom 2015., i od tada rastu znatno bržim tempom od stanarina. U razdoblju od 2010. do prvog kvartala 2021. stanarine u EU su porasle za 15,3%, a cijene nekretnina za 30,9%.
Kada se usporedi prvi kvartal 2021. s 2010. godinom, cijene nekretnina su porasle više nego stanarine u 17 država članica EU. Cijene nekretnina porasle su u 23 države članice, a smanjile su se u četiri. Najviše su porasle u Estoniji (+ 126,8%) i Luksemburgu (+ 108,2%). Smanjenja cijena nekretnina su zabilježena u Grčkoj (-28,1%,), Italiji (-14,4%), Cipru (-8,9%) i Španjolskoj (-4,8%). Stanarine su slijedile drugačiji obrazac: kada se usporedi prvi kvartal 2021. s 2010. godinom, stanarine su porasle u 25 država članica, a smanjile se u samo dvije. Najveći rast stanarina zabilježen je u Estoniji (-140,4%), Litvi (+108.6%) i Irskoj (+63,3%). Smanjenje je zabilježeno u Grčkoj (-25,2%) i Cipru (-3,8%).
S obzirom na navedene trendove, za očekivati je da porasti i stopa preopterećenosti troškovima stanovanja, za koju nema novijih podataka od onih iz 2018. o kojima smo izvijestili. Prema tim podacima, udio stanovništva koji živi u kućanstvima preopterećenim troškovima stanovanja u EU u 2018. iznosio je 9,6%, a udio osoba preopterećenih troškovima stanovanja bio je znatno veći među podstanarima nego među vlasnicima nekretnina. Dok je u 2018. godini 25.1% podstanara koji žive u stanovima s tržišnom cijenom trošio više od 40% svojih mjesečnih prihoda na stanovanje, to je bio slučaj sa samo 4% vlasnika nekretnina s hipotekom ili stambenim kreditom.